Informatii tehnice

Situatia existenta:

Terenul este situat in Cluj-Napoca, str. Fabricii nr. 4 / str. Fabricii de zahar nr. 5 si ocupat de constructii provizorii, cu destinatia de garaje auto de tabla, pentru care s-a solicitat Autorizatia de Desfiintare. Amplasamentul studiat este situat la intersectia str. Fabricii, in partea estica a strazii, si str. Fabricii de zahar. Pe laturile de de sud, est si vest ale amplasamentului, terenul se invecineaza cu blocurile de locuinte colective de pe str. Fabricii nr.4, bl. Y1, respectiv de pe str. Fabricii de zahar nr. 5, bl. Fz1. Pe latura nordica, amplasamentul se invecineaza cu diverse locuinte unifamiliale.



Situatia proiectata:

S-a propus construirea unui parking auto cu regimul de inaltime D+P+3E+Terasa, obiectiv care a rezultat din necesitatea tot mai acuta a unor parkinguri auto in mun. Cluj-Napoca. Astfel, parkingul propus va avea o capacitate de 312 locuri de parcare.

Distantele minime pastrate fata de vecinatati sunt:

  • pe latura de est: 13,40 m fata de blocul Y1;
  • pe latura de vest: 13,90 m fata de blocul Fz1;
  • pe latura de nord: 14,30 m fata de imobilul de la nr. 2;
  • pe latura de sud: 30, 75 m fata de blocul Y1.


    • Parkingul propus are urmatoarea distributie a functiunilor:

  • SUBSOL: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota -2,80: - nr. locuri de parcare : 26 Su=697,0 mp
    Corp B cota -4,20: - nr. locuri de parcare : 28 Su=747,0 mp
    TOTAL SUBSOL locuri de parcare: 54
  • PARTER: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota 0,00: - nr. locuri de parcare : 23 Su=725,0 mp
    Corp B cota -1,40: - nr. locuri de parcare : 23 Su=725,0 mp
    TOTAL PARTER locuri de parcare: 46
  • ETAJ I: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota 2,80: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    Corp B cota 1,40: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    TOTAL ETAJ I locuri de parcare: 52
  • ETAJ II: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota 5,60: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    Corp B cota 4,20: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    TOTAL ETAJ II locuri de parcare: 52
  • ETAJ III: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota 8,40: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    Corp B cota 7,00: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    TOTAL ETAJ III locuri de parcare: 52
  • TERASA: Sc = 1.650,0 mp
    Corp A cota 11,20: - nr. locuri de parcare : 28 Su=750,0 mp
    Corp B cota 9,80: - nr. locuri de parcare : 26 Su=750,0 mp
    TOTAL TERASA locuri de parcare: 54
    • TOTAL CORP A locuri de parcare: 155
    TOTAL CORP B locuri de parcare: 155
    TOTAL LOCURI DE PARCARE: 310


    Solutia constructiva:

    Structura de rezistenta este din fundatii, stalpi si diafragme din beton si pereti perimetrali din beton. Accesul auto si pietonal se face la parterul parkingului, iar la urmatoarele niveluri, din interiorul parkingului, cel auto pe rampele proiectate, cel pietonal pe casele de scara prevazute in partea sudica a cladirii.

    Constructia parkingului:

    Constructia parkingului Fabricii este realizata de SC.Concefa.SA. Termenul de executie a lucrarilor este de 12 luni.

    Dotarea parkingului:

    Dotarile in parking vor fi:

  • ascensor persoane
  • grup electrogen trifazat 40kVA
  • centrala adresabila de incendiu
  • ventilator desfumare parking
  • digital video recorder (DVR)
  • camera de supraveghere video de exterior
  • camere de supraveghere video de interior
  • sistem de canalizare si alimentare cu apa
  • grupuri sociale